国资委78央企15工作日内制订房地产业务退出方案

国资委主任李荣融19日表示，78户不以房地产为主业的中央企业，要加快结构调整步伐，在15个工作日内制订有序退出的方案。

16户以房地产为主业和78户不以房地产为主业的中央企业主要负责人参加了19日举行的部分中央企业会议。李荣融指出，中央房地产企业负责人，特别是主要负责人要进一步提高认识，认真吃透党中央、国务院关于房地产业发展的政策和措施，高度关注民生和当前房地产市场走势。16户以房地产为主业的中央企业，要带头执行国家法律法规和有关政策，依法经营，重质量，讲信誉，创品牌，在促进房地产行业健康发展中发挥骨干作用。

李荣融指出，中央企业不仅要履行好经济责任，还要切实履行好政治责任和社会责任，要自觉执行好国家经济政策。中央企业要充分认识当前经济形势的复杂性，进一步加强风险意识，把防范风险放在首要位置，加强成本控制，密切关注国家有关政策调整变化，及时调整企业经营策略，加快推进自主创新，不断增强国有经济的活力、控制力和影响力，为保持我国经济平稳较快发展作出更大的贡献。

根据北京土地储备中心公布的数据统计显示：北京2009年合计拍卖涉及住宅类地块为78块。其中有34块地为有国企背景的企业获得，占据市场总比例达到了43%。而民企为57%。2010年，截至3月17日成交的29块非工业用地中有18块为国企及有国企背景企业获得。国企拿地的均价超过11385元，超过民企拿地成本3成以上。

针对近期央企频频竞得“地王”这一情况，国资委新闻发言人杜渊泉18日表示，按照国资委要求，78户不以房地产为主业的央企正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。

根据国资委数据显示，2008年，78户主业非房地产中央企业所属三级以上房地产子企业共227户，约占中央企业全部三级以上房地产企业数量的60%，但销售收入只占到15%，利润只占7%。业内人士认为，这78户的退出无法改变目前央企对房地产形势的影响。

此外，从目前来看，这些公司退出时间并不明确。据媒体报道，3月19日，中远集团总裁魏家福公开表示，中远集团下属二级子公司中远香港集团将在半年内退出其间接持有的远洋地产约8%的股权，成为国资委颁布部分央企撤市令后第一家明确公布退出时间表的企业。除此之外，尚无第二家公司明确表态将在何时退出这一领域。由于今年以来部分主业非房地产央企依然频频出现在土地市场，如果按照国资委所规定的在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后才结束其地产业务，则最终的退出时间还十分遥远。

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