淮安买房忠告交通配套不是有车就行了-【资讯】

摘要: 买房这么大的事情，最主要的是什么，就是以后 的生活品质，就是要住的的舒适省心。而在淮安现在房地产市场上，价格往往是主导人们买房的最主要的因素。但是，如果我们仅仅为了价格便宜而忽略了交通配套的话，会为了我们未来的生活带来很多不便之处的哦。

买房这么大的事情，最主要的是什么，就是以后 的生活品质，就是要住的的舒适省心。而在淮安现在房地产市场上，价格往往是主导人们买房的最主要的因素。但是，如果我们仅仅为了价格便宜而忽略了交通配套的话，会为了我们未来的生活带来很多不便之处的哦。

首先我们先来考虑一下，买房的目的是什么？

对于这个问题，很多人会给很多回答。但归根结底，就是两个方面，第一是为了生活，第二是为了工作。所以，配套和交通，才是一个房子是否满足你需要的核心。

如果没有配套，你要长期忍受生活不方便之痛，想买东西买不了，想去玩没地方、每天只守着孤零零的一栋楼，谈何生活?

如果交通不好，一是上下班时间成本、金钱成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少，浪费时间多、出门做任何事都不方便，缺乏社交、容易让人宅在家里，引起长期自我封闭，对于年轻人尤其不利交通和配套差的地方，往往在远离城区的郊区，所以出于实用主义需要，买在主城区，是绝对正确的。

其次，有私家车就能够解决问题了吗？

不少人会用低价买了一个交通和配套差的房子(这些地方往往在郊区)为了解决生活和工作问题，选择了买车，有私家车出行确实方便不少，但从长远来说，这是一个不划算、不科学的打算。一方面，一直用车出行，成本是很高的，油价在上涨、养车的人用钱五花八门。尤其对于第一次买房的往往是经济承受能力有限 的，买车无疑是另一大负担。

另一个方面，城市车辆数量在增多、交通愈加拥挤，加上交通限行政策，有些时候，私家车的通达度和方便程度还不如公交和地铁。

但是并不是说不要买车，只是建议与不建议采取“买在偏僻郊区再买个车”的买房解决方案。买在主城区或者比较成熟的区域，虽然房价稍微高一点，但长期以来的交通便利，你会觉得多花点钱是值得的。

买房对于位置板块重要吗？

在“富人区”，很多人买房也选择在这里，觉得住在高端板块总能让自己脸上贴金，但是小编认为住在什么“板块”并不要完全出于“面子”的因素，要看这里环境如何、生活是否方便，配套是否符合自己的生活习惯和消费能力，自己的亲戚朋友是否在这里，这离上班地方近不近?一句话，合适就是最好的。如果一个在武汉洪山区居住习惯的朋友，在高贵冷艳不接地气的沌口买房，必然会天天抱怨“吃饭的地方都没有”。

升值潜力一定要着重考虑吗？

有人说，不搞投资，买房就是为了生活，不必在乎房价涨跌，自己住着舒服就好。

事实上，这种说法是欠妥的，一个人买房，随着自身家庭结构、经济条件、各方面需求的变化，一般到十年八年的就有换房打算，而一般情况下换房都是 “卖旧房换新房”，如果你之前买的房子升了值，不但可以换房，还能赚一笔，如果没怎么涨，你还必须自己添钱或贷款，好的情况下，房价在短时间内升值的收获，比你工作十多年来赚得多，减少自身贷款和买房痛苦，何乐而不为?

很多人年轻人买房，很多时候都选择离公司近的地方，殊不知，随着市场化的推进，现在年轻人跳槽或晋升的情况很普遍，换工作、换地方实为正常，房子又不可能跟着你一起走，所以，买房只要交通方便，大致知道自己愿意在一座城市的哪个区域就业就行了。这一点，如果买一个地铁房(不是假的那种，要楼下就是地铁)，是比较妥当的选择。

那么最重要的价格呢?

第一次买房，为了规避房地产所带来的一切风险，在银行利率居高不下的情况下，价格不要太高，可以买个便宜的(但是配套和交通不能差)

要记住交通和配套是关键，哪怕楼盘品质差一点，实用主义是第一位的。第二，价格不要太高，不要让房子成为事业起步期的负担，第三，选择适合自己的房子，不要被别人左右。

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